Dale a tu cliente una razón real para fijar el precio correcto
Genera gratis, en minutos, un avalúo estimado con comparables reales de mercado para compartir con el propietario que estás por captar o representar — sin registrarte, sin instalar un CRM.
Esta página es para ti si trabajas como asesor inmobiliario independiente, o dentro de una inmobiliaria, y necesitas una referencia de valor objetiva para tus clientes sin depender de un análisis comparativo de mercado (CMA) que solo existe dentro de un CRM de paga.
El problema de un precio mal puesto desde el día uno
Cuando el propietario cree que su casa vale más de lo que el mercado indica, ese precio mal puesto desde el primer día puede costarte semanas de trabajo captando una propiedad que nadie ofrece. Una referencia de mercado real en la primera reunión pone esa conversación sobre datos, no sobre opiniones.
Cómo funciona
- Captura los datos básicos de la propiedad de tu cliente en el mismo formulario gratuito de AvluoInm24.
- Recibe un avalúo estimado con comparables reales de la zona, en minutos.
- Compártelo con tu cliente como respaldo de tu recomendación de precio.
- Si tu cliente quiere entender cómo se calculó, puedes mostrarle la metodología completa.
Ejemplo de reporte
Ejemplo ilustrativo con datos ficticios. Los números de esta sección no corresponden a ninguna propiedad ni reporte real — su único propósito es mostrar cómo se lee el resultado.
| Dato | Valor |
|---|---|
| Propiedad | Departamento, Naucalpan, 85 m² construidos |
| Precio que pedía tu cliente | $3,200,000 MXN |
| Valor estimado del reporte | $2,650,000 MXN |
| Rango de confianza | $2,520,000 – $2,780,000 MXN |
En este ejemplo, el precio que tu cliente quería pedir está aproximadamente 20% por encima de la referencia de mercado — un dato objetivo para empezar la conversación sobre el precio de salida.
Para quién es esta herramienta
- Asesores inmobiliarios independientes.
- Asesores que trabajan dentro de una inmobiliaria, pero que necesitan una referencia rápida sin pasar por el CRM de la agencia.
- Cualquiera que esté evaluando si le conviene aceptar una propiedad para vender o rentar.
Herramienta recomendada: además de llegar con datos, llega con una presentación profesional. La tarjeta NFC de IDTAP365 para inmobiliarios te permite compartir tu contacto y tus propiedades en cada casa abierta o reunión con un solo acercamiento.
Es un producto de IDTAP365, otro proyecto de FC71. Se cotiza, compra y envía de forma independiente a este servicio: no está incluida en AvluoInm24 y AvluoInm24 no la administra ni le da soporte técnico.
Conocer la tarjeta para inmobiliarios en IDTAP365Preguntas frecuentes
¿Es un avalúo oficial?
No. Es una valuación estimada, con comparables reales de mercado. No sustituye un avalúo oficial certificado ni tiene validez para trámites bancarios, notariales o fiscales.
¿Tiene costo para mí como asesor?
No, es gratis. Puedes generar tantas valuaciones estimadas como necesites para tus clientes, sin costo.
¿Necesito que mi cliente llene algo?
No. Tú, como asesor, capturas en el formulario los datos de la propiedad de tu cliente y los tuyos o los de tu cliente como contacto.
¿A dónde llega el reporte?
Al correo que registres en el formulario. Puedes usar tu propio correo para revisarlo antes de compartirlo, o el de tu cliente si prefieres que le llegue directamente.
¿Listo para generar el avalúo de tu cliente?
Genera tu avalúo estimado gratuito con comparables reales, en minutos.
¿Quieres entender el cálculo a fondo? Revisa la metodología completa o las Preguntas Frecuentes generales del servicio.